Страхование участников долевого строительства скажется на стоимости квартир

С этого года в стране введена обязательная страховая ответственность застройщиков жилья, которая поможет вернуть дольщикам вложенные средства в случае банкротства компании. Это может заметно снизить стоимость квадратного метра в новых домах. Теперь строительные компании не смогут привлекать средства дольщиков без обязательной страховки своей ответственности перед ними.

"Если люди будут уверены, что вложенные средства в случае чего вернутся, они перестанут бояться вкладывать деньги на стадии котлована. У застройщиков появятся средства на строительство, и им не надо будет брать дорогие банковские кредиты, цена метра в результате снизится. Выиграют все", - пояснил гендиректор страховой компании Андрей Языков

Однако ждать резкого скачка цен в этом году не стоит. Постепенное удешевление возможно с 2015-2016 года. "Цена сегодня определяется не издержками застройщика, а рынком, особенно это заметно в Москве, - отметил он. - Здесь играет роль инфляция, стоимость коммуникаций и превышение спроса над предложением. Так что в этом уникальном регионе снижение цен практически нереально". Тариф будет зависеть, в том числе, от финансовой обеспеченности застройщика.

В ОВС уже вступили 50 крупнейших строительных компаний, заявки прислали еще 24 застройщика. До конца года планируется принять еще 250 членов и довести объем принятых к страхованию рисков до 100 миллиардов рублей. Это примерно 30 процентов всего рынка долевого строительства.