В Твери может появиться новая инвестиционная площадка площадью в 5,5 га

Речь идет о бывшем производственном комплексе асфальто-бетонного завода и цехе по изготовлению плитки, расположенных на улице Коняевская в промзоне «Лазурная».

Всего на территории 16 нежилых строений, есть железнодорожные подъездные пути. Сейчас это имущество простаивает, а до октября 2010 года оно находилось в безвозмездном пользовании у МУП «Дороги Твери». Сейчас в отношении унитарного предприятия открыто конкурсное производство. После признания «Дорог Твери» банкротом, имущество было передано в аренду МУП «ЖЭК». Однако у последнего не оказалось предложений по эффективному использованию территории.

Между тем в департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери поступило обращение с просьбой передать имущество в аренду от ООО «Полигон». Напомним, что эта организация была создана специально для строительства полигона для утилизации твердых бытовых отходов, призванного прийти на смену городской свалке на Бежецком шоссе. 20% в уставном капитале ООО принадлежит МУП «ТСАХ», которое занимается вывозом мусора и эксплуатацией свалки, остальными 80%-ми владеет московское ОАО «Межтопэнергобанк». Компания известна в регионе тем, что фактически достроила полигон для утилизации городского мусора в Славновском сельском поселении. Однако объект не введен в эксплуатацию из-за отсутствия разрешительной документации.

Как конкретно ООО «Полигон» планирует использовать 5,5 га бывшего асфальто-бетонного завода, пока неизвестно. Но уже сложилось мнение, что на «мусорный» рынок выходит серьезный игрок, который, по некоторым оценкам, вытеснит МУП «ТСАХ».

Судьба участка и расположенных на нем зданий решалась 27 февраля на заседании Тверской городской Думы. Правда, окончательно так и не решилась. Дело в том, что администрация города выступила с инициативой провести аукцион на право заключения договора аренды, однако депутаты инициативу не одобрили, решив рассмотреть на профильных комитетах перспективы использования данной территории в качестве инвестиционной площадки.

Правда, такое будущее участка пока видится весьма сомнительным. Во-первых, как отметили сами представители депутатского корпуса, вряд ли найдется инвестор, готовый выкупать или арендовать все 5,5 га вместе со строениями. По предварительным оценкам, только аренда земли обойдется в 1 млн в год. Во-вторых, на территории расположены опасные объекты - битумохранилища. По некоторым сведениям, утилизация битума потребует затрат в 10 млн рублей. И неизвестно, найдется ли найдется инвестор, готовый вкладывать деньги в территорию с таким «обременением».