Быстровозводимые дома и коттеджи

Быстрый дом

Достаточно оглянуться вокруг, чтобы убедиться, как быстро развиваются строительные технологии. Здания возводятся в огромных количествах и с ошеломляющей скоростью. Это касается не только городских многоэтажек, но и частных домов. Появление новых технологий и современных материалов позволяет сегодня частникам возводить «дом мечты» за считанные недели без потери качества.

Торопиться нас вынуждает и климат. Лето - наиболее удачное время для частного строительства, как правило, у нас больше двух месяцев не задерживается. Также стоит принимать во внимание и финансовый аспект: чем дольше длится стройка, тем она дороже. Да и просто по-человечески хочется быстрее закончить все это и отпраздновать новоселье. Построить дом быстро можно с помощью различных материалов и технических решений. Мы опишем наиболее популярные в частном домостроении.

Каркасная технология

Наиболее доступным вариантом для частника на данный момент является - каркасный дом и каркасно-щитовой дом. Дома такого типа собираются из готовых элементов подобно тому, как мы в детстве строили из конструктора. Внешние стены строения формируются из отдельных панелей и каркаса, как правило, из цельной или клееной древесины. В последнее время, некоторые производители предлагают для частного малоэтажного строительства металлические каркасы, отличающиеся большей прочностью и долговечностью, однако, дешевизна и лёгкость деревянных каркасных домов позволяет им оставаться популярными среди частников.

Элементы каркаса соединяют гвоздями или шагами и обшивают с обеих сторон листовыми материалами (гипсокартоном) или досками. Внутреннее пространство панелей заполняется утеплителем на основе каменной ваты, например плитами ЛАЙТ БАТТС.

Межкомнатные перегородки, полы и перекрытия также выполняются из каркасных панелей с утеплителем. Толщина слоя утеплителя в наружных стенах рассчитывается в зависимости от региона строительства. Если использовать теплоизоляцию на основе минеральной ваты, стена каркасного дома в 200-250 мм толщиной по термосопротивлению может быть приравнена к кирпичной стене двухметровой толщины. Даже в сильные холода такой дом долго сохраняет тепло. Это позволяет снизить затраты на обогрев до 50%, по сравнению с кирпичным домом.

На постройку каркасного дома требуется в 2-3 раза меньше древесины, чем на бревенчатые или брусовые, соответственно. Конструкция получается примерно во столько же раз легче, что немаловажно при строительстве фундамента. Каркасные дома можно строить на столбчатом фундаменте или фундаменте «плавающие столбики».

Постройка, а точнее сказать, - сборка такого дома занимает несколько дней. Ещё одним немаловажным преимуществом является то, что владелец в любой момент может увеличить площадь дома за счёт дополнительных пристроек. Служат такие дома, при условии качественной сборки и применения качественных материалов, до 70 лет, а в комфортности не уступают, а то и превосходят брусовые и бревенчатые строения.

Среди недостатков каркасных домов обычно называют ограничение высоты до двух этажей (увеличение этажности приводит к значительному усложнению каркаса и снижению его надёжности) и недостаточную сейсмоустойчивость (до 5 баллов).

Разновидностью каркасных домов являются щитовые дома, для возведения которых используются готовые панели-щиты. Щитовые дома требуют особенно тщательной сборки для обеспечения пространственной жёсткости и непродуваемости. Снаружи щитовые дома часто облицовывают кирпичом, предусматривая вентиляционный зазор между щитом и кирпичной стенкой.

Больше всего каркасные и каркасно-щитовые дома строят в США, Канаде и на севере Европы - в Скандинавии. В России, в силу своей экономичности и быстроты возведения, такие дома также становятся всё более и более популярны.

Многослойные конструкции «сэндвичного» типа

«Сэндвичами» обычно называют крупноразмерные трёхслойные стеновые панели каркасных зданий, сердцевину которых составляет утеплитель, «одетый» с обеих сторон металлическими листами. Но в частном строительстве обычно используются деревянные сборные элементы, изготовленные по тому же принципу.

Каркас дома выполняется из деревянных панелей и обшивается ДВП. Внутреннее пространство заполняется утеплителем, который обеспечивает высокую теплоэффективность. Так как утеплитель играет важную роль, первостепенное внимание уделяют типу теплоизоляционного материала. Традиционно в многослойных конструкциях наружных стен малоэтажных домов используют негорючие плиты из каменной ваты - КАВИТИ БАТТС.

Дом, построенный с помощью этой технологии, представляет собой весьма жёсткую конструкцию, которая может выдерживать землетрясения до 9 баллов и рекомендована для применения в сейсмоопасных районах. Незначительный вес дома не оказывает существенных нагрузок на грунт и не требует заложения фундамента на глубину промерзания.

Дополнительными достоинствами являются безусадочность конструкции и быстрота сборки. На готовом фундаменте дом возводится за 10-12 дней бригадой из 4-х человек без помощи подъёмных механизмов.

Использование наружных ограждений «сэндвичного» типа рационально и экономически обоснованно для эксплуатации во всех климатических зонах России. Различается лишь толщина утеплителя, которая рассчитывается исходя из градусосуток отопительного периода. Надо отметить, что в подобных домах проживает подавляющее большинство населения Канады, США (в том числе и Аляски), Норвегии и Финляндии, то есть на территориях с самыми различными температурными и влажностными условиями.

Для отопления таких домов требуется в в три, а то и в четыре раза меньше энергии по сравнению с домами из кирпича, пенобетонных или газобетонных блоков, бруса и прочих. Это значит, что для дома той же площади можно обойтись менее мощной, а, соответственно, и менее дорогой системой отопления. Дом полностью отапливается всего за 2-3 часа, к тому же не требует отопления в автономном режиме в отсутствие хозяина, так как стены благодаря конструкционным особенностям системы не подвержены промерзанию.

Отделка наружных стен дома может быть выполнена самыми разнообразными материалами - отделочным кирпичом, камнем, оштукатуриванием, деревянной обшивкой (простой или стилизованной под брёвна), сайдинговыми панелями и другими.

Объёмно-модульный дом

Технология быстровозводимых объёмно-модульных коттеджей

Модульный дом полностью, со всеми коммуникациями, собирается на конвейере. Он имеет наружную и внутреннюю отделку и по желанию заказчика уже на конвейере может быть оборудован необходимой сантехникой. Перевозится это жилище в собранном виде и сразу устанавливается на фундамент, независимо от погодных условий. При необходимости объёмно-модульный дом можно перевезти и установить на другом фундаменте.

Относительно быстро строятся дома из профилированного бруса. Брус изготавливают в заводских условиях из бревна, отпиливая четыре канта. Ему придается строго определенная форма (профиль), его поверхности строгаются по первому классу чистоты. Дома из профилированного бруса быстро и легко собираются вследствие того, что все изделия изготовлены на станках с высокой точностью. Профиль бруса рассчитывается так, что дождевая вода не попадает между брёвнами - это предохраняет стены от возникновения очагов гниения. Дом из строганого бруса имеет опрятный и привлекательный внешний вид, в сущности не требующий дополнительной отделки.

Более современным материалом является профилированный клееный брус, использование которого избавляет от проблем усадки и деформации, характерных для цельных брёвен и бруса. Он тщательно высушен (влажность обычно составляет 9±1%), более прочен и менее подвержен различным неблагоприятным воздействиям, например, гниению и т.п. Усадка клееного бруса, как правило, не превышает 2%. Это даёт возможность значительно сократить сроки возведения дома «под ключ», так как не требуется длительного ожидания осадки сруба. Как правило, дома из профилированного бруса поставляют заказчику на участок в виде уже готового к возведению комплекта.

Быстро построить дом можно также с помощью технологии несъёмной опалубки. Внешние стены могут формироваться из шлакоблоков, пенобетона и т.п. Полости внутри блоков армируются и заливаются цементно-песчаной смесью, облегченной керамзитом. Снаружи дом может быть облицован по желанию хозяина любым материалом: кирпичом, камнем, сайдингом и так далее...

Преимущества «быстрого строительства»:

Как правило, вес «быстрого дома» незначителен и не оказывает существенных нагрузок на грунты, поэтому он не требует массивного фундамента.

Сокращение сроков сооружения дома влияет на снижение стоимости строительства.

Монтаж готовых конструкций неизмеримо менее трудоемок, чем, скажем, процесс кладки кирпича или строительство бревенчатого дома.

Строительство ведётся с минимальным ущербом для окружающей среды.

Нет необходимости в специальной строительной технике, что позволяет экономить значительные средства.

В итоге мы видим, что современная строительная индустрия в состоянии предложить современные материалы и технологии, позволяющие быстро и качественно построить добротный дом: тёплый, уютный и долговечный.